vào thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê ở khu vực phía Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái brand name đc nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết dưới đây sẽ được mang lại một góc nhìn thâm thúy, toàn diện, từ cơ sở mang lại Dùng thử ở, nhằm khiến cho bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên trước mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P 11, Q6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng ngay các tuyến đường hạ tầng giao thông quan trọng giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý với người làm công việc vị trí trung tâm TP.HCM, quận 1, Q3, Q5, và trung tâm Nam Sài Gòn như Q.7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý rộng với các ai làm công việc tại các Q. gần kề như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn có nhu cầu sống ngay những khu thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn dựa vào địa điểm đắc địa sát quận 7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
giữa những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách thiết kế âu lục phong cách cổ điển, với điểm nhấn khi là những mái vòm, hành lang uốn cong, tông white color kem sang trọng. nội thất căn nhà mang phong cách hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công dụng dùng cao nhất. căn hộ được sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió thiên nhiên, nhưng không khuynh hướng về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người thuê căn nhà, điều đó dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm kiếm một khu vực không riêng để ở mà còn nhằm “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào không gian tất cả gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí cũng như không thực sự cầu kỳ về mặt nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn nhà và nơi ở
Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá nhộn nhịp. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn gồm cảm nhận như một “khu khu đô thị mini”, nhiều người ở, nhộn nhịp hơn, hợp lý với người ưa sầm uất.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn các lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể không dễ mang đến nếu bạn ưa thích không gian riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án đều có hồ bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những ích lợi mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang lại người ở làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ rộng lớn đào bới ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng 1, sân thể dục, ngôi nhà hội họp cộng đồng, phù hợp gia đình cụm thế hệ.
điều đó khiến nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc gần quận 7 cũng như nội khu.
- thiết kế sang trọng, ít căn nhà, khan hiếm đầu cung.
- cộng đồng người dân hiện đại, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với mức đắt hơn nhưng đi kèm theo chất lượng sống phù hợp, nhiều người vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia đình trung lưu, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc xung quanh khu vực quận 6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào trong 1 nơi sống mang chất riêng.” chúng ta không chỉ cần nơi ở, mà cần nơi truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa chính là biện pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần dự án Him Lam điều hành luôn. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm điều hành tương tự tuy nhiên với độ lớn đông quần chúng, một số cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ du lịch.
nếu khách hàng là người tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản trong điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ đem đến sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người ở ở đây đa số khi là tri thức, Chuyên Viên, có tinh thần cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng dân cư lớn, tất cả sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn mang đến hiệp hội người dân chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một người mướn người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một hiệp hội khác biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như không khí không thật ồn ào.”
9. tiềm lực cho mướn lại cũng như dự án
nếu bạn đang được tìm nơi vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại theo thời gian ngắn cho chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – đặc biệt dựa vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa điểm | ngay trung tâm, thuận lợi quận 1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| xây dựng | châu âu phong cách cổ điển, thẩm mỹ cao | công dụng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, cụm cư dân |
| giá mướn | cao hơn 10–20% | hợp lý và phải chăng rộng |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh and điều hành | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dọc thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. mỗi block tất cả 4 thang máy tốc độ cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn tất cả hiên nhà hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm ứng bao gồm độ trễ. từng block dịch vụ số lượng căn hộ nhiều hơn thế làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là người giận dữ với sự mong chờ buổi sáng, hay thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ khiến cho bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới gồm là sự xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê có thể làm công việc – sinh sống – đón tiếp khách gần trong và một không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp cho tiện nghi ở là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu như không nghe tiếng ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây chắc chắn, nhưng một trong những người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm quý khách quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho gật đầu đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được hưởng lợi logia rộng rãi, đa số căn đều phải có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn các căn gồm logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng bé dại này lại tạo ra sự chất sống – khu vực mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc coffe cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn lùng rộng
theo khảo sát trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có mật độ khép kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Nguyên Nhân khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn chiếc rất thích loại căn này nhờ thiết kế Gia Công, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong những khi đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hay diện tích lớn không dễ đi tới giá thấp.
nếu như bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có rất nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng về Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view trung tâm hay nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, bao gồm mang lại 30–40% người ở khi là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Japan và châu âu.
- điều này trợ giúp không gian sống mang tính chất quốc tế, an toàn, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số là người dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội quốc tế.
với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con trẻ làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn hoàn hảo.
18. phong thủy và năng lượng sống
mặc dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và quý khách chia sẻ bọn họ cảm nhận “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình xây dựng cao), mặt hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, đôi lúc cảm nhận ngột ngạt hơn.
với người tin vào phong thủy nhằm hút phát tài, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ sống – mà khi là chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng và vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ sang trọng, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông rộng, hợp lý với thị hiếu cơ bản.
khách hàng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cư dân mạng và phản hồi người ở
sau cuối, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- tại các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có phản hồi tích cực và lành mạnh, nhưng một số trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà là chọn của đa số người kỹ tính, tức giận, và hy vọng ở riêng biệt.
đề xuất từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu bạn đang tìm tòi một không gian sống đem đến cảm thấy nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và bao gồm giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu như bạn ưu tiên Ngân sách, cần không gian rộng lớn mang đến gia chủ và không quá khắt khe về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn vẫn là một chọn đáng Để ý đến.
