vào thị trường BĐS quận 7 – khu vực tập trung hàng loạt dự án công trình cao cấp, hiện đại và gần trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng lưu ý đến với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải là cái brand name duy nhất trong phương thức trung – sang trọng ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ. bài viết tiếp sau đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với các căn hộ cao cấp cùng phương thức tại Q7, magicvowel.com nhằm giúp người tiêu dùng gồm cái nhìn khách quan và ra quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
giữa những Nguyên Nhân làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là địa điểm độc đắc thuộc khu quần chúng Trung Sơn – khu vực sát giữa quận 7 cũng như quận 8, cách Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ gần để tham gia nhanh chóng cùng với nội khu.
nổi bậc, với địa điểm “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy ở ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề hạ tầng giao thông hay giá thuê mướn rất cao giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế phong cách xây dựng theo kiểu âu lục phong cách cổ điển – điều không phổ biến ở các dự án căn hộ chung cư cao cấp Q.7. trong khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu văn minh tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
lợi ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém những dự án khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng bể bơi tràn, phòng gym, sân vườn trên cao, căn nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ dân cư thấp hơn, tạo cảm giác bầu không khí riêng tư, thoáng mát.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh
hiện nay, giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với những dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại ưu thế tài chính rõ nét.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia tất cả giá mướn trung bình chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như địa điểm lại không thua kém các căn nhà từ 15–17 triệu trong khu vực. cùng với túi tiền tránh, người mua hoàn toàn có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đáp ứng Trải Nghiệm ở chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế và nơi sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú trọng cho xây dựng xanh cũng như tiện ích. tổng quy hoạch quy hoạch chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại dành cho cây xanh, đường nội Bộ, sân chơi và tiện ích. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người ở thụ hưởng không gian sống trong sạch, không quá sum sê.
trong những khi đó, một số dự án cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green có độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, con số người dân to hơn, dẫn mang lại tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không gian công cộng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ
Một Tại Sao khác khiến nhiều khách du lịch hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một phục vụ điều hành bài bản, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, có camera an ninh ở hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ khác, nơi có phí quản lý cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, đặc biệt cùng với gia chủ ở dài lâu.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với tương đối nhiều chung cư rộng lớn bao gồm mật độ cộng đồng cao, phần nhiều khi là cho thuê ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia đa số là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng và người kinh doanh chắc chắn. nhờ vậy, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có tính kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn về nơi ở, mà còn là chọn về môi trường sống – nơi gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi và không khí hiệp hội êm ấm.
7. tiềm năng thuê mướn lại và dự án
cùng với địa chỉ gần trung tâm, tham gia thuận tiện tới những trường nước ngoài như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ cho thuê lại rất dễ ra hàng. các căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ nổi bậc thích hợp mang đến sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số trong những dự án khác trên Q.7 còn trong thời gian giao hay đang quy hoạch (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai quật gần, trợ giúp người thuê hay nhà đầu tư không mất thời điểm chờ đợi.
8. giao thông cũng như tham gia địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến quận 1, quận 5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 đường quan trọng trợ giúp người ở Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh chóng các trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu trường học, và Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là con đường Metro số 4 sau đây dự kiến tất cả trạm ngay khu vực Trung Sơn, làm giá trị căn hộ dịch vụ cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn đẩy mạnh trong khoảng thời gian tới.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa điểm, ích lợi, Chi tiêu cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng và thông minh. Người đi làm việc tại nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người lẻ loi đều rất có thể thuận tiện tìm kiếm được căn hộ hợp lý tại đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án công trình trên Q.7 có thể đem lại các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, thiết kế đẹp cũng như nơi ở tuyệt vời, đặc biệt hợp lý cho người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.
10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia nổi bật dựa vào nhà đầu tư tin cậy
Một nhân tố không hề bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi quy hoạch và độ tin cậy chủ đầu tư của dự án. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong nghành nghề BĐS, điển hình với hàng loạt dự án hoàn thành đúng quy trình, thiết kế ăn khớp cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với các dự án khác vào khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả độ lớn bé hơn nhưng đc hoàn thiện với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm xuất sắc, thiết kế giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng cũng như chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn cơ sở khu Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của quận 7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận các ích lợi ngoại vi sang trọng như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa hơn nhằm dùng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm công việc ở trung tâm hay gia chủ gồm con nhỏ.
12. thích hợp cụm đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ tuổi, Chuyên Viên quốc tế
Một điểm mạnh lớn của dự án công trình này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người tiêu dùng thuê. với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hay người lẻ loi có thể thụ hưởng nơi ở riêng tư, tiện nghi, tất cả thiết kế bên trong.
các căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia chủ gồm trẻ em, nổi bậc khi căn nhà có sân chơi trẻ em, trung tâm hội họp hiệp hội cộng đồng cũng như môi trường an toàn. ngoài ra, địa điểm ngay các trường quốc tế còn khiến Sài Gòn Mia sức hút cụm chuyên gia quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia chủ công tác thời gian ngắn trên thành phố.
So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn nhà linh hoạt cũng như diện tích S phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá chỉ cũng như đội giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ tại quận 7 vốn biến động đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình giữ giá bán chắc chắn vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án mới, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì sự cạnh tranh và có Xu thế tăng nhẹ.
Tại Sao chính tọa lạc tiện nghi hoàn thiện tốt, quần chúng ổn định cũng như địa chỉ ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận yên tâm cho cả người thuê sống dài hạn và người mua dịch vụ cho thuê lại.
14. đối chiếu Ngân sách chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng Ngân sách chi tiêu
lân cận tiền thuê ngôi nhà, người đi thuê còn quan tâm đến Chi phí sinh hoạt hàng tháng giống như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Chi phí gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng chú ý so với các nhà ở cao cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia bao gồm shop mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người thuê không phải ra đi nhằm trung tâm thương mại mỗi ngày. đối chiếu với những dự án chỉ mất ích lợi nội khu mà không có shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn hẳn trong hội họp thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
nhiều người dân hiện nay san sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ hy vọng một không gian sống yên tĩnh và chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố gọn, và nhất là khoảng không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn, không khí thoáng mát dựa vào gần dòng sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người dân cũng như cảm giác ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ dịu, không biến thành quá tải vào khung giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn hộ mới xây dựng chưa hoàn thành
trong tình trạng thị trường Q7 đang đi lên nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều người do dự nên chờ những dự án mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời giải đáp nằm ở sự chắc chắn cũng như tiềm năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm để hoàn thiện, chưa có hiệp hội cư dân chắc chắn, lợi ích không hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người thuê hưởng thụ ngay không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở các dự án còn mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh thị trường cho mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở phù hợp không riêng dựa trên giá chỉ mà còn phải phụ thuộc tiện nghi sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với lợi thế về vị trí, thiết kế, lợi ích cũng như mức giá thành hợp lý – khi là chọn sáng giá trong phân khúc căn hộ cao cấp cỡ trung bình trên Q.7.
Dù các bạn là người đi thuê để ở hoặc thuê để đầu tư có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là quyết định đúng chuẩn dựa vào sự ổn định, tiềm lực tăng giá cũng như quần chúng văn minh.
